|
|
/ Наши цены
|
Стоимость услуг технического надзора
№№
пп | Наименование | Площадь, м2 | Количество
посещений
в неделю | Стоимость
услуг, руб. | | 1 | Коттедж | < 500 | 1 | 30 000 | | 2 | Коттедж
| > 500<1000 | 2 | 40 000 | | 3 | Коттедж | >1000 | 2 | 60 000 | | 4 | Разовое посещение | | | 5 000 | | 5 | Ремонт, отделка квартиры, таунхауса | <100 | 1 | 20 000 | | 6 | Ремонт, отделка квартиры, таунхауса | >100>200 | 2 | 25 000 | | 7 | Ремонт, отделка квартиры, таунхауса | >200 | 2 | 30 000 | | 8 | Жилой дом, офисный, торговый центр | >3000 | 2 | 60 000 | | 9 | Жилой дом, офисный, торговый центр | >3000 | 2 | 90 000 | | | | | | | | | | | | |
Дополнительные услуги, оказываемые при осуществлении технического надзора подбор архитектора, проектировщика, дизайнера подбор организации выполняющей инженерные изыскания (геодезия, геология) помощь в выборе подрядной организации помощь в выборе инженерного оборудования подбор строительных материалов экспертиза строительства, проектов, смет оптимизация расходов заказчика, финансовый менеджмент
Стоимость обследования технического состояния здания №№
пп | Наименование | Площадь, м2 | стоимость руб. за 1 м2
с техзаключением | Стоимость руб. за 1 м2
без техзаключения | | 1 | Коттедж | <500 | 100 | 50 | | 2 | Жилой дом, офис | >500 | 50 | 20 | | 3 | Склады, производственные помещения | >1000 | 50 | 10 |
Стоимость услуг заказчика-застройщика
Возможные варианты сотрудничества по реализации проекта строительства
№
|
Перечень выполняемых работ
| I
| II
| III
| IV
| УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Полный цикл инвестирования и управления строительством и реконструкцией объектов недвижимости | ЗАКАЗЧИК
Выполнение обязанностей заказчика-застройщика | ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК
Оказание инжиниринговых услуг (надзор и контроль). | ТЕХНАДЗОР
Технический надзор и контроль за производством и качеством работ | 1 | Планирование и разработка концепции всего инвестиционного цикла | + | - | - | - | 2
| Подбор земельного участка, объекта недвижимости для инвестирования
| +
| -
| -
| -
| 3
| Подбор инвестора и схем финансирования инвестиционного проекта
| +
| -
| -
| -
| 4
| Составление бюджета и предполагаемой оценки расходов
| +
| -
| -
| -
| 5
| Анализ объектов и земельных участков приобретаемых для инвестирования
| +
| -
| -
| -
| 6
| Подготовка технических заданий
| +
| +
| -
| -
| 7
| Заключение контрактов с проектными и строительными фирмами
| +
| +
| -
| -
| 8
| Планирование, координация и контроль за проектно-строительными контрактами
| +
| +
| +
| -
| 9
| Управление проектированием
| +
| +
| +
| -
| 10
| Подготовка технических условий на строительное проектирование совместно с проектной организацией и их согласование
| +
| +
| +
| -
| 11
| Оформление технических условий на присоединения к внешним инженерным сетям
| +
| +
| -
| -
| 12
| Согласование и утверждение предпроектной и проектно-сметной документации
| +
| +
| +
| -
| 13
| Организация экспертизы проектно-сметной документации
| +
| +
| -
| -
| 14
| Оформление разрешения на производство строительно-монтажных работ
| +
| +
| -
| -
| 15
| Отбор (тендер) подрядчиков, субподрядчиков, поставщиков
| +
| +
| +
| -
| 16
| Технический надзор и контроль качества работ
| +
| +
| +
| +
| 17
| Контроль сроков строительства
| +
| +
| +
| +
| 18
| Бюджетный контроль
| +
| +
| +
| -
| 19
| Участие в сдаче объекта
| +
| +
| +
| +
| 20
| Сдача объекта
| +
| +
| -
| -
| Ориентировочная стоимость услуг
в % от сметной стоимости строительства,
(в стоимость работ не входит оплата за технические условия и другие платежи, связанные с организационно-правовыми вопросами строительства и разработка проектно-сметной документации на объект)
| 4-7%
+
бонус в размере
до 15 % от снижения бюджета (сметы) прямых расходов; сокращения сроков строительства*
| 4-5%
+
бонус в размере
до 10 % от снижения бюджета (сметы) прямых расходов; сокращения сроков строительства*
| 3-4%
+
бонус в размере до 7 % от снижения бюджета (сметы) прямых расходов; сокращения сроков строительства но не менее 800у.е. в месяц*
| 2-3%
или
фиксированная оплата услуг ежемесячно
(по договору) но не менее400у.е. в месяц*
|
Экспертиза надежности строительной организации (ее соответствие реализуемому проекту)*
| 300 у.е.
| Составление технического задания.
Подготовка технического задания на проектирование*
| 500у.е.
| Представление интересов Заказчика (Инвестора, Подрядчика)*
| по дог.,
но не менее 50у.е. за час
| Экспертиза оферт (предложений) участников тендера (конкурса)*
| по договоренности, но не менее 500 у.е.
| Участие в заседании тендерного (конкурсного) комитета в качестве эксперта*
| по договоренности, но не менее 250 у.е.
| Экспертиза (проведение проверки и анализ) смет, представляемых участниками тендера (конкурса)*
| по договоренности, но не менее 500у.е.
| Экспертиза сметной стоимости объекта строительства*
| до 2,0 % сметной стоимости,
но не менее 700 у.е.
|
* не включая транспортные расходы |
| |
| |
