Роль технического надзора при строительстве

Все чаще нам приходится сталкиваться с такими ситуациями, когда вновь построенные здания не могут быть сданы в эксплуатацию в течение нескольких лет. Как и почему возникают такие ситуации?
Выясняя обстоятельства, почему дом или офисное здание не принимают, хозяин или строительная организация в первую очередь начинает обвинять во всем подрядчика. Но насколько они правы? Скорее всего, что виноваты в этом все. Подрядчик где-то спустил с рук «недочеты» рабочих, где-то сэкономил на материалах, а заказчик своевременно не смог проследить за процессом строительства. Как же поступить заказчику, чтобы избежать в дальнейшем таких же неприятностей?
Оказывается все очень просто. Если заказчик не скупится и хочет увидеть не дешевое «полуздание», а полноценный дом или офисный центр, в котором будут размещаться элитные офисы торговых фирм, бюро переводов и представительства известных брендов, он должен в первую очередь позаботиться о том, чтобы за процессом строительства здания был постоянный контроль со стороны специалистов. Для этого заказчику необходимо обратиться в фирму, занимающуюся техническим и строительным надзором. Важно, чтобы эта фирма не имела никакого отношения ни к заказчику, ни к подрядчику, в этом случае она сможет оказать максимум пользы, не извлекая собственную выгоду.
Строительный надзор должен обеспечить прозрачность и управляемость всего строительного процесса. Это позволяет добиться соблюдения всех требований безопасности и качества строительства. Главным принципом для фирмы, осуществляющий строительный надзор, должена быть объективность. Хотя если от фирмы потребуется произвести технический перевод какой-либо документации, то она должна это осуществить незамедлительно.
Как выбрать организацию, которая будет осуществлять технический надзор за процессом строительства? В первую очередь, стоит обратить внимание на штат специалистов, работающих в этой фирме. У них должно быть профильное образование и опыт практической работы на подобных участках. Специалисты, работающие в фирме, должны быть не только инженерами, но и грамотными менеджерами, и даже переводчиками, в случае, если потребуется, например, выполнить перевод с итальянского какой-либо документации. Во-вторых, немаловажную роль играет техническая база организации, с помощью которой она будет осуществлять надзор. Не забывайте и про рекомендации и стаж работы организации.
Доверяйте лишь той организации, которая сможет осуществлять надзор за строительством по всем направлениям. И помните: грамотный технадзор – залог вашего спокойствия и успеха.