|
Вопрос: Обязана ли генподрядная организация согласовывать рабочую документацию
(разработанную своими силами или с привлечением организации, имеющей
соответствующую лицензию) с разработчиком проекта?
Ответ: В
соответствии с положениями пункта 2 статьи 743 Гражданского кодекса Российской
Федерации «договором строительного подряда должны быть определены состав и
содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая
из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию».
При этом
утвержденная проектная документация является основанием для составления рабочей
документации, которая, в зависимости от условий договора, готовится одной из
сторон, но во всех случаях подлежит согласованию с заказчиком.
Действующими
законодательными и нормативными правовыми актами не оговаривается необходимость
согласования рабочей документации с организацией, разработавшей проектную
документацию, за исключением случаев, когда происходит изменение архитектурных
решений архитектурного проекта.
Если
заказчик считает целесообразным осуществить эту процедуру, необходимость
согласования рабочей документации следует включить в условия договора с
организацией, осуществляющей разработку рабочей документации, а также заключить
договор с организацией, выполнившей проектную документацию, на оказание ею услуг
такого характера.
Основанием
для заключения такого договора являются положения статьи 749 Гражданского кодекса Российской Федерации, а
именно: «Заказчик в целях осуществления контроля и надзора за строительством и
принятия от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком может заключить
самостоятельно, без согласования подрядчика договор об оказании заказчику услуг
такого рода с соответствующим инженером (инженерной организацией). В этом
случае в договоре строительного подряда определяются функции такого инженера
(инженерной организации), связанные с последствиями его действий для
подрядчика».
Список тем вопросов
/ Сбор исходных данных, согласование предпроектной и проектной документации, внесение в документацию изменений, авторский надзор
|
